Tbilisi Riverfront Office & Hotel müasir zərifliyi, funksionallığı və ekoloji məsuliyyəti vahid unikal layihədə birləşdirir. Dodo Abaşidze küçəsində, Kote Marjanishvili meydanının yaxınlığında yerləşən bu əlamətdar kompleks 152 otaqlı 9 mərtəbəli lüks oteli və 5 000 m²-dən çox premium ofis sahəsini əhatə edir. İncə dizaynı və dünya səviyyəli infrastrukturundan əlavə, Riverfront layihəsi Gürcüstanda dayanıqlı inkişaf sahəsində pionerdir.
Biz hərtərəfli davamlılıq strategiyası tətbiq etmiş və layihəni LEED v4 (Leadership in Energy and Environmental Design) sistemi üzrə ikili sertifikatlaşdırma üçün qeydiyyatdan keçirmişik. Səfərin məqsədindən asılı olmayaraq — istər biznes, istər istirahət — burada hər bir qalma təcrübəsi komfort, sağlamlıq və ətraf mühitə təsirin azaldılmasına fokuslanaraq düşünülüb.
İqlim dəyişikliyi və təbii resursların qıtlığı kimi ekoloji çağırışlar tikintiyə yeni yanaşma tələb edir. Binaların dünya enerji istehlakının təxminən 40%-ni təşkil etdiyini nəzərə alaraq, Tbilisi Riverfront layihəsi ətraf mühitə təsiri minimuma endirmək, eyni zamanda istifadəçilər üçün yüksək sağlamlıq və komfort səviyyəsini təmin etmək məqsədilə hazırlanmışdır.
Daxili hava keyfiyyətinə üstünlük verilməsi, təbii işıqlandırma və resurslardan səmərəli istifadə hesabına “yaşıl” sertifikatlaşdırmaya yönəlmiş binalar ənənəvi tikililərlə müqayisədə təxminən 30% daha yüksək enerji səmərəliliyinə nail ola və su istehlakında 50%-ə qədər qənaət təmin edə bilir.
Sertifikatlaşdırma məqsədi: LEED v4 BD+C: New Construction
Fokus: Qonaqların rahatlığı, əməliyyat səmərəliliyi və rifah
Riverfront hoteli təkcə lüks üçün deyil, həm də sağlamlığın qeydinə qalmaq üçün yaradılmışdır. LEED New Construction sistemində qeydiyyatdan keçmiş hotel, hər bir qonaq üçün yüksək keyfiyyətli daxili mühiti təmin edərək, yüksək səmərəli mühəndislik həllərini inteqrasiya edir.
Sertifikatlaşdırma məqsədi: LEED v4 BD+C: Core & Shell
Fokus: icarəçilərin dəstəklənməsi, baza infrastrukturun səmərəliliyi və çeviklik
Riverfront layihəsinin ofis hissəsi Tbilisidə kommersiya daşınmaz əmlakı üçün yeni standart müəyyən edir. LEED Core & Shell sistemi üzrə qeydiyyatdan keçmiş bu məkan, icarəçilərə davamlı və səmərəli fəaliyyət göstərməyə imkan verən yüksək effektivlikli "baza bina" kimi layihələndirilmişdir.
● Yüksək effektivlikli baza infrastrukturu: Binanın əsas sistemləri — o cümlədən şüşələnmə, işıqlandırma və mərkəzi HVAC (istilik, havalandırma və kondisiyalaşdırma) sistemləri — ASHRAE 90.1-2010 standartının enerji səmərəliliyi tələblərini 13%-dən çox üstələyəcək şəkildə layihələndirilmişdir.
● İcarəçilərin dəstəklənməsi: Şirkətlərə öz məkanlarını binanın ekoloji məqsədlərinə uyğun olaraq enerjiyə qənaət edən işıqlandırma və suya qənaət edən həllərlə təchiz etməyə kömək edən ətraflı "Tenant Design & Construction Manual" (İcarəçilər üçün Dizayn və Tikinti Rəhbərliyi) təqdim olunur.
● Sudan səmərəli istifadə: Effektiv baza sistemləri və icarəçilər üçün tövsiyələr sayəsində qapalı məkanlarda su istehlakının 45%-dən çox azaldılmasına nail olunur. Quraqlığa davamlı yerli bitkilərdən istifadə etməklə suvarma ehtiyacı 50% azaldılmışdır.
● Məhsuldarlıq və təbii işıq: Memarlıq həlli ən çox istifadə olunan iş zonalarında təbii işığa və xarici mənzərəyə üstünlük verilməsini təmin edir ki, bu da birbaşa əməkdaşların məhsuldarlığını və rifahını artırır.
● Tullantıların idarə edilməsi: Layihədə təkrar emal olunan materialların toplanması üçün inteqrasiya olunmuş məntəqələr nəzərdə tutulub ki, bu da poliqonlara göndərilən tullantıların həcmini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir.
Tbilisi Riverfront-un strateji yerləşməsi maksimum rahatlığı təmin etməklə yanaşı, nəqliyyatla bağlı karbon ayaq izini minimuma endirməyə imkan verir.
● İctimai nəqliyyata çıxış: Obyekt əsas metro stansiyalarına və avtobus dayanacaqlarına rahat piyada məsafəsində yerləşir ki, bu da şəhərin müxtəlif rayonları ilə tez-tez əlaqəni təmin edir və şəxsi avtomobildən asılılığı azaldır.
● Piyada mühiti: Marketlər, bank müəssisələri və iaşə obyektləri cəmi bir neçə addımlıq məsafədədir.
● Elektromobillərin doldurulması: Dayancaq, elektrikli mobilliyə keçidi dəstəkləyərək elektromobillər üçün 6 xüsusi hazırlanmış (EVSE-ready) enerji doldurma yeri ilə təchiz edilmişdir.
.svg)
Biznes üçün:
İclas otaqları, 24 saat mühafizə, texniki dəstək və yüksək sürətli fiber-optik internet bağlantısı.
.svg)
Həyat tərzi imkanları:
Qurman restoranı, damdakı bar, tam təchiz olunmuş idman zalı və abadlaşdırılmış yaşıl sahələr.
.svg)
Rahatlıq üçün:
Konsyerj xidməti, təmizlik xidmətləri və yeraltı dayanacaq.
